数据驱动市场分析精装厨电新兴部品头部品牌集中趋势
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随着中国房地产市场投资、新开工数据指标持续下行，但政策暖风下催化销售指标好转。据国家统计局发布，2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。1—4月份，住宅销售面积增长2.7%，住宅销售额增长11.8%.
根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月商品住宅精装开盘项目总计341个，与去年同期相比减少27.4%，精装规模22.09万套，大幅度减少37.8%.其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，与去年同期相比减少26.5%，精装规模59.98万套，与去年同期相比减少33.3%.
消费升级的持续推进为厨房电器行业提供了新的机会和空间。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品洗碗机及一体机配置率持续上升。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月烟灶精装规模为21.64万套，与去年同期相比减少36.9%，配置率98%,与去年同期相比增加1%;消毒柜等其他部分也呈现出不同的发展态势。
在厨电六件套中，从品牌阵营来看，有TOP5品牌合计近九成，其余的五成是由内资企业占据主导位置，其中西门子、博世增速明显。
从单个部品来看，对于烟机、灶具、消毒柜、洗碗机等，在品牌方面主要以老板、方太为两大主力品牌阵营，其中龙湖地产、高盛集团等开发商表现突出。
总结来说，在新的经济环境背景下，不仅要关注整体市场趋势，还要注意细分领域如厨电部门的变化，以此指导我们的决策与行动。在未来，我们可以预见到更多关于如何提升产品质量和创新性，以及如何更好服务于消费者的文章出现，这些都是我们需要关注的问题。
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