潘家园古玩市场自然融合精装厨电新兴部品持续发力头部品牌保持高度集中
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在潘家园古玩市场的自然背景下，精装修商品住宅的厨电行业正经历着新兴部品持续发力的时期。头部品牌如方太和西门子保持高度集中，其它品牌则在尝试通过创新来获得市场份额。
据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月，商品住宅中精装开盘项目共计341个，比去年同期减少了27.4%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）的精装配套项目333个，比去年同期减少了26.5%，但销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%。
消费者对于生活品质的追求推动了厨房电器行业的持续成长。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机的配置率持续上升。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月，烟灶配置率为98.0%，比去年同期增加1.4%;消毒柜配置率为24.7%，比去年同期降低0.3%;洗碗机配置率为38.3%，比去年同期增加9.1%。
从品牌阵营看，TOP5品牌合计近九成，其余品牌在争取市场份额。在外资方面，与内资相比，有所增长，其中西门子和博世增速明显。
从单个部品来看，如烟机、灶具、消毒柜、洗碗机等主要以老板和方太两大主力品牌阵营占据市场份额，从而展现出这两个品牌在竞争中的领先地位。
此外，由于开发商对高质量产品需求日益增长，一些潜力开发商如象屿集团和国贸地产也开始崭露头角，他们分别以436.6%和365.2%的大幅度增速，在某些细分领域表现出了强劲活力。
总结来说，在新的经济环境下，对于如何赢得市场竞争，不仅仅是依赖于户型或楼型变化，更需要注重产品质量与服务。这也是为什么精装修房中厨电部门配套升级将成为赢得市场的一个有效途径。此外，为促进住房租赁金融政策体系完善，以及支持刚性和改善性住房需求，将继续是政府未来政策方向之一，这也将对整个产业产生深远影响。
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