社会房屋外墙砖漏水分析及防水措施
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，就得从屋顶的高处开始，从上往下看，因为水总是向低处流动。首先，我要检查屋顶是否有裂缝，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说SBS防水卷材里有没有气泡，这样就说明水已经渗透到了防水层的底部，那肯定就是漏水了。我还要看看屋顶上的天沟是不是堵塞住了。一旦找到了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
我们发现屋面使用的是W型单层瓦，而且接缝很多。在大唐国际彩钢瓦屋面的接缝，我们全部采用硅酮耐侯胶来密封。但是，由于气流和振动以及温度变化导致的涨缩，都会对硅酮耐侯胶造成压力和拉伸，最终导致它老化失去弹性，接缝就会不断地发生断裂，最终被拉开。当雨水伴随着大风倒灌进来时，就会造成车间内渗 水。
我们注意到屋面上的螺丝钉和风机非常多。由于原来的密封胶和螺丝钉下的防water垫圈都已经老化脱落，所以也会出现点状漏water。
另外，我们发现屋面的伸缩缝不仅长，而且宽度也不小。在风载作用下，它们就会变形出现空隙，然后雨水就能进入车间内。
最后，还有一些管道如风管和油烟管伸出屋面，有2.2米高。在强烈的风载及气流冲击下，这些管道四周都会摇晃，使得环氧树脂脆裂，化学泥也会因为老化而干裂，然后雨水就能顺着这些管道进入室内。
二、实施有效的房屋外墙砖防water措施
现代建筑通常采用现浇钢筋砼板作为基础。
在最低处厚度为30毫米，用1：6比例的人造石粉替代砂子做成找坡。
然后用20毫米厚度的人造石粉做成1：3比例的人造石粉与普通混凝土混合物铺设平整。
接着涂抹聚氨酸材料薄膜，以保护内部结构免受潮湿侵蚀。
使用20毫米厚度三元乙丙橡胶材料覆盖所有表面以提供额外保护。
在此之上放置30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板，可以减少能源消耗并提高居住舒适性。
7 安装麻刀灰隔离层以确保材料之间不会产生化学反应或损害其他材料
8 最后，将彩色混凝土砖铺设25毫米厚，以配合其余部分保持一致性，并确保其稳固性能。
