社会房屋漏水分析及屋面油漆防水做法

我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡，如果有气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否被堵塞。一旦找到了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。

例如，如果屋面的接缝密封使用的是硅酮耐候胶，但是由于气流和振动，以及温度变化导致的膨胀和收缩，导致接缝不断地发生断裂，最终导致雨水倒灌进车间内。如果屋面上的螺丝钉和风机使用得不当，也可能因为原来的密封胶或者螺丝钉下的防water垫圈老化而造成点滴漏。如果屋面的伸缩缝长且宽，它们也可能因风载力的作用而变形出现空隙，让雨water进入室内。此外，如果太多管道从屋面伸出，如风管或油烟管，它们四周用环氧树脂或化学泥密封，但这些材料随着时间老化而脆弱，所以雨water能顺着管道进入室内。

为了解决这些问题，我们需要实施一系列房屋保护措施：