楼上漏水的原因何在人防设计漏水楼下应对之策多端
在众多业主中，许多人都遭受过因为楼上漏水所带来的不便，影响了他们的日常生活。无论楼上的漏水是由何种原因引起的，作为楼下受影响的一方，我们需要找出问题的根源，并与楼上的业主协商一同解决这道难题。那么，究竟是什么因素导致了楼上漏水？以及如何处理这种情况呢？接下来，我们将探讨一些相关信息。
首先，让我们来看看可能导致楼上漏水的问题：
地面瓷砖缝隙不严实
很多家庭由于地面瓷砖缝隙处理不当而出现了漏水问题，这通常是由于业主缺乏基本的防水知识，也不知道瓷砖缝隙下面就是排放管道，因此误以为家里的卫生间已经进行了防水处理。
厕所蹲便器进水接头联接不紧实
卫生间中的蹲便器进水接头如果连接得不好，就会导致渗透到墙壁和其他区域。如果是在楼上，则会流向樓梯口处。
地漏和排污管存在裂纹
人们知道卫生间的地面通过地漏排出房间，但在装修过程中，由于地漏和排污管之间没有适当配套或者补救措施，不断发生连接不良的情况，即使使用材料进行修复，也无法完全避免渗透现象。
开发商或房屋质量问题
如果房屋在保质期内或设计本身存在缺陷，都有可能引发房屋内部结构、公共部位及设备损坏，从而造成泄露。这符合法律规定下的商品房保质期为5年，从竣工验收之日开始计算。
物业公司维护责任
若房屋主体结构、公共设施等因损坏需要大规模维修，可向物业申请房屋维修基金以此进行修复。在《物品管理委托合同》中，有明确规定物业公司对房屋有一定义务履行。
接着，我们来看看处理绝招：
对于明显的渗入点，如果有明显的液体流出，那么首先要采取止血措施。
如果没有明显液体，可以直接清除墙面的装饰层。
使用基底涂料或纳米硅防湿胶结合瞬时堵塞剂，对基底较大的裂缝、蜂窝状瑕疵进行填充。
对于渗出的部分涂抹高透气性环氧背淋膜层。
等待24小时后再次检查，如无继续渗入迹象，则可以恢复原有的饰面层。
当你被告知你的家里有未知来源的泄露并且波及到邻居家的地下室时，你应该立即关闭该泄露源区域内所有用水设备。此外，在等待专业人员到达之前，你应该撤离周围易碎品并切断电源以防止短路。在专业人员尚未抵达前，你还可以迅速拿一个大桶放在泄露地点，以防滑倒。
