商品房收房注意事项有哪些全面揭秘商品房

商品房凭借着许多的优点收到大多数人的喜爱，购买房子的时候当然也会有许多需要注意的事项，那么商品房收房应该注意些什么，应该是大多数人多想了解的问题，我们今天就来为大家介绍一下商品房收房注意事项有哪些。

商品房收房注意事项：

1、及时接收入住通知书。

收房的首要问题就是将入住日期安排好，我们在购买完房子之后，卖房机构会给出一定的时间区间，将入住通知书送到买者手中，所以我们要有个准备，如果马上搬进去，就要将时间安排好。

入住通知书到手之后，就要看一下卖房机构有没有按时将房子准备出来，如果没有，就要进行协商。

2、收房的时间一定不能出现问题，如果在给出的时间内没有进行收房，就会出现很多的问题，千万不能在规定时间之后收房，我们可以提前一些，但是如果是卖房机构没有及时将房子交出来，我们可以根据时间进行一定的索赔。

3、在收房之前，我们要确定房子是不是有交付条件，房屋需要具有一些类的证书和资料，比如《住宅使用说明书》等，只有这些证件都齐全了，才可以对房子、费用等进行交易，这就需要我们在购房之前做足功课，而且这些证件一定都要是原件。

如果卖房机构拿不出这些证件，我们就有理由进行反对，这样的住房安全问题得不到保障，责任等问题都是卖房一方的。

4、收房之前一定要对房子进行检查，这都是收到法律保护的，检测的内容主要是面积、质量等。

检测房屋面积时，要将实际面积和卖房机构证件上的面积想对应，检测应该由专业的机构进行操作，结果可以存在误差，但是误差都是有范围的，如果差距超过一定范围，我们就可以停止收房。

5、对房屋质量进行检验时可以从房屋的质量、小区的环境等进行，居住的影响因素是多方面的，包括小区的治安、配套设施等，有些房屋的质量和合同中描述一点都不符。

以上为大家介绍了商品房收房注意事项，其实关于商品房收房还是有很多细节的，需要注意的事，如果发现房屋有问题，特别是一些和合同不符的，就要及时终止收房。