社会房屋漏水分析及市政屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡。如果有气泡，这说明水已经渗透到了防水层底部，因此导致了漏水。此外，我还会检查天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
屋面的设计不当。例如，如果使用的是W型单层瓦，那么接缝就会很多。而且，大唐国际彩钢瓦屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶，但由于气流冲击和振动产生的振幅以及温度变化造成的涨缩变形值大于硅酮耐侯胶承受值，所以这层保护膜很容易老化失去弹性，最终导致接缝处不断地发生断裂，进而形成漏洞。
房子的螺丝钉和风机过多。大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝钉和风机，但因为原来的密封胶和螺丝钉底座圈都已经老化脱落，所以也会出现点滴漏。
屋面的伸缩缝太长。随着时间推移，伸缩缝不仅宽度增加，而且局部变形出现空隙。在风载作用下，这些空隙就成了雨水进入车间内的一个通道。
管道突出太多。管道如风管、油烟管等从屋面伸出，有时高度达到2.2米。在强烈的风载及气流冲击下，这些管道四周摇晃，使得环氧树脂或化学泥密封材料逐渐脆裂或干裂，而雨水就顺着这些管子沿着它们流入室内。
至于如何进行防water工程，一般来说需要遵循以下步骤：
现浇钢筋砼板作为基础。
在最低处铺设厚度为30毫米、比例为1:6（即用一部分石灰加六部分炉渣）的小坡式混凝土。
使用20毫米厚的一比三（即用一部分白灰加三部分细沙）混合砂浆来平整表面。
涂抹两毫米厚聚氨基甲酸乙醇胺类抗碱保温涂料以增强隔热性能。
采用15毫米厚三元乙丙橡胶防护卷材进行第二次覆盖，以进一步提高防护力度。
安装30毫米厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温隔热板来提供额外隔热功能。
在上述材料之上再添加3毫米厚麻刀灰作为隔离层来阻止任何潜在的问题传递到下一层结构中。
8 最后，将25毫米厚、一比三比例的小块红色建筑碎石与白灰混合，用其铺成坚固且美观的地坪，并确保每个缝隙均被填充并扫净以避免留下的任何尘埃或杂物可能引起的问题。
