社会房屋漏水分析及屋面给水排水工程防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡。如果有气泡，这说明水已经渗透到了防水层底部，因此导致了漏水。此外，我还会检查天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
屋面的设计不当。例如，如果使用的是W型单层瓦，那么接缝就会很多。而且，现在大唐国际彩钢瓦屋面接缝都采用硅酮耐侯胶进行密封。但是，由于气流和振动以及温度变化造成的变形，硅酮耐侯胶可能无法承受长期的挤压和拉伸，最终导致接缝处出现断裂，从而引起雨水倒灌进入车间内。
房屋中的螺丝钉和风机数量过多。大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝钉和风机，但由于原来的密封胶和螺丝钉下的防water垫圈已经老化脱落，所以也会产生点漏的问题。
屋面的伸缩缝太长。随着时间推移，伸缩缝不仅宽，而且已经发生局部变形，有空隙。在风载应力的作用下，这些空隙就容易积满雨水，然后渗入到车间内部。
管道出口太多。许多管道如风管、油烟管等从屋面伸出，并用环氧树脂或化学泥进行密封。但这些材料随着时间的推移也会老化失去弹性，特别是在受到强烈风力时更容易出现破裂的情况，所以也有可能导致雨水通过这些管道进入室内。
为了解决这些问题，我们需要实施一系列房屋防water工程：
现浇钢筋砼板作为基础。
在最底部铺设2%炉渣加强混凝土，以确保足够厚度。
用20毫米厚的一比三（Cement: Sand）混合物来平整表面。
应用两毫米厚聚氨脂为第一层保护膜。
使用一比五（Cement: SBS）比例的大量乙丙橡胶卷材作为第二层保护膜，以保证其韧性。
安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以提高能效并减少冷却需求。
设置三毫米厚麻刀灰隔离层来隔绝不同材料之间的交互影响。
8 最后，用25毫米厚、一比三（Cement: Sand）比例的大理石砖铺设地面，并保持每个砖块之间3毫米宽的地坪砂浆填充与扫净，以获得平滑无缺陷的地坪。这一切都将帮助我们确保建筑物更加安全、耐久，并有效地阻止未来潜在的问题。
