社会房屋漏水分析及幕墙玻璃防水做法
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我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了，或者说屋顶上的SBS防水卷材是否有气泡。如果有气泡，这说明水已经渗透到了防水层底部，因此导致了漏水。此外，我还会检查天沟上是否堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
屋面的W型单层瓦接缝密封使用的是硅酮耐侯胶，但由于长时间受到气流冲击和温度变化引起的振幅和涨缩变形值超过了硅酮耐侯胶的承受能力，导致它老化失去弹性，最终导致接缝断裂。雨水随着大风倒灌进入车间内。
2.屋面上的螺丝钉和风机数量很多，但原来的密封胶及螺丝钉下的防water垫圈早已老化脱落，所以出现了点漏。
屋面的伸缩缝虽然宽但却又长，并且已经局部变形出现空隙。在风载应力的作用下，雨water就能从空隙中侵入室内。
屋面上的管道多，而且有些管口四周用环氧树脂和化学泥进行密封。这些管道伸出屋面高度达2.2米，在风载及气流冲击下摇晃，使得环氧树脂脆裂，而化学泥也因为老化而干裂，最终雨water顺着管道流入室内。
二、实施屋面防water工程
现浇钢筋砼板作为基础。
使最低部分厚度达到30毫米。
用20毫米厚1：3比例混凝土砂浆平整。
涂抹聚氨基甲酸盐（聚氨脂）抗渗涂料，以保证其坚固性。
使用20毫米厚三元乙丙橡胶膜作为隔热材料。
6.. 以30毫米厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温隔热板为隔热材料。
7.. 在表面覆盖一层麻刀灰以作隔离保护物质，其厚度为3毫米。
8.. 最后铺设彩色砖，每块砖高25厘米，用1：3比例混凝土砂浆填充并扫净。
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