厨电精装市场营销新蓝图大专就业前景闪耀星辰
在中国房地产市场投资、新开工数据持续下滑的背景下，政策温暖的风吹拂而来，促进了销售指标的回升。国家统计局公布了2023年1-4月份的房地产开发投资和销售数据：全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。然而，这一时期住宅销售面积增长2.7%，销售额增长11.8%，显示出市场有所好转。
据奥维云网（AVC）地产大数据显示，在这个阶段商品住宅精装开盘项目共计341个，同比减少27.4%，精装规模22.09万套，同比减少37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，同比减少26.5%，精装规模59.98万套，同比减少33.3%。
随着消费者的生活品质不断提升，他们对于厨房电器行业带来的发展需求也在不断增加，为该行业提供了新的机会和空间。烟灶作为传统部品，其配置率保持稳定，而新兴部品如洗碗机及一体机则展现出持续上升趋势。在2023年1-4月期间，其中消毒柜精装规模为5.45万套，与去年相比缩小38.6%，配置率24.7%，与去年相比仅微幅度下降0.3%;洗碗机则从2018年的配置率4,9%,逐渐攀升至近四成，有明显发展速度。
厨电六件套中，从品牌阵营来看，大部分是由TOP5品牌占据，即方太、老板、西门子、博世以及斯麦格，它们共同占据九成以上的市场份额。此外，从品牌性质上分析，一般以内资为主，但外资品牌，如西门子和博世，则表现出一定的增长潜力。
细致观察单个产品，我们发现烟机、灶具、消毒柜以及洗碗机等主要产品，其品牌分布较为均衡，以老板和方太为两大主导力量，每种产品领域各自持有约66%-67%左右的地位。而龙湖地产、高盛、中海集团等企业成为这场竞争中的领跑者之一，在不同类型设备中的数量和比例都显得尤其突出，并且象屿集团国贸地产等潜力强大的开发商也正在迅速崛起。
央行发布的《关于当前经济运行情况的一些看法》报告提到，将不再将房地产业作为刺激经济的手段，同时坚持稳定住房价格与预期，同时支持刚需和改善性住户需求，加快完善住租赁金融政策体系，以促进市场健康发展。这使得奥维云网（AVC）认为，在新的产业模式中，“量”已经过渡到了“质”，要想在竞争中胜出，只依靠户型或楼型调整已不足够，而是需要通过提高配备部门品质量来获得优势。
