十年前一套房今天换回金山专家警醒别再迷失在收房验房的故事里
一、十年之后房价如何？
对比古今中外房价
中国现在的房价处于高位，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，随着社会各方面都无法承受，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。
中国已经实施 “土地财政”政策
随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继。将逐渐从“土地财政”向“物业财税”的方式取得新的源源不断的财政收入。这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
经济发达地区持续吸引外来人口流入
促使房价不断走高的是主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐加大和产业资本向欠发达地区转移。预计十年内经济发达地区的人口将会出现此消彼涨趋势，加上国家计划生育政策导致新人数量减少的事实，使得未来经济发达地区的人口负增长趋势明显。
中国已实行30余年的计划生育政策
终结房屋价格上涨最强有力的杀手。支撑住了不断上涨动力的是新人的需求，可是由于国家计划生育政策，使得新人的数量逐年减少。事实上中国社会现在已经步入老龄化国家，再过十年，将更加衰老，对房屋需求大幅度降低。
二、我们如何规划装修
了解户型图及空间分区
关于 房子的户型图，有根本了解，把握好空间分区含朝向等问题，对今后的生活影响尤为重要。
预备必要东西及预算规划
在装修前亲身丈量使用面积能做好预算主张把收据放在一起就能清楚知道哪些钱该花哪些钱不应花。
墙体拆改及垃圾处理
墙体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。在完后清理需要垃圾确保室内清洁让施工更方便。
水电改造与隐蔽工程小心操作
确定开关位置灯具台盆洗衣机位置否则日后修改困难。
管道外观优化设计效果
卫浴装修也是我们在室内装修最令人头疼的地方，不仅要防滑同时也需干燥，因此优化管道外观起到防潮效果并有一定装饰效果。
楼市调控与人口变化到底未来如何？买完后要规划装修，你知道怎么规划吗？未来的楼市走势虽然不可预知，但买下那套梦想之屋，无论何时，都能让我们的生活变得更美好，更值得回忆。
