市场分析报告范文模板：精装厨电新兴部品激发潜能，头部品牌坚守领先地位

中国房地产市场投资、新开工数据指标持续下滑，但政策温暖气息推动销售指标改善。据国家统计局发布：2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；住宅投资27072亿元，下降4.9%；住宅新开工面积22900万平方米，下跌20.6%。1—4月份，住宅销售面积增长2.7%，住宅销售额增长11.8%。

根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月商品住宅精装开盘项目总计341个，比去年同期减少27.4%，精装规模22.09万套，小幅回落37.8%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目333个，比去年同期减少26.5%，精装规模59.98万套，小幅回落33.3%.

随着消费升级的不断推进，为生活品质提升提供了新的机会和空间。在烟灶作为传统部品配置率保持稳定的同时，一体机及洗碗机配置率持续攀升。根据奥维云网（AVC）地产大数据显示，2023年1-4月烟灶精装规模为21.64万套，与去年相比减少36%,配置率达98%,与去年的百分比增加了1%;消毒柜的数量为5,4500套，与去年的数量相比小幅度下降38%,配置率24,7%,与上一年度相比仅有微小的0,3百分点下降;洗碗机则是新兴部门中的佼佼者，其量以8,4600套出现，并且其在所有厨电中占据了38,3百分点，并且从2018年的原始水平增加到现在，从而展现出显著的发展速度。

从品牌阵营来看，在厨电六件套中，上述五家品牌共享近九成市场份额，其中内资外资比例分别为7:3，以内资为主，有所增强，而外资如西门子和博世表现突出。

从单项产品来看，每一款产品都有各自独特之处，其中包括烟机、灶具、消毒柜以及洗碗机，它们在不同程度上占据了市场份额，其中老板和方太被认为是最主要的两大供应商，他们共同控制了66,5和66,2的市场份额，而与前一年相比他们各自都经历了一些变化。

此外，从开发商角度来看，这些企业也扮演着重要角色，如龙湖成为首位提供超过13千个家庭用厨电设备的人选，其次是保利发展和万科。而象屿集团、国贸地产则被视作未来可能会崭露头角的大型开发商，他们分别实现了4366% 和3652 % 的增长速率。此外，还有华发实业和合景泰富在这一季度取得显著成绩，他们各自实现5719 % 和453 3 % 的增长速率。

最后，由央行发布的一份货币政策执行报告提出了一个明确立场，即不将房地产业作为短期刺激经济的手段，同时要稳定住房价格并支持刚性需求等措施，以促进房企平稳健康发展。这对于我们理解未来的趋势具有重要意义，因为它表明即使面对挑战，我们仍然能够通过创新策略如提高户型质量或完善金融体系等方式找到新的路径前行。

因此，对于想要在这个竞争激烈的地产行业中脱颖而出的公司来说，只依赖基础设施更新是不够的，而需要通过更高层次的手段，如升级内部设备配备，以吸引顾客并保持竞争力。