社会房屋漏水分析及彩钢板屋面防水做法
我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡。如果出现气泡，那就说明水已经渗透到了防水层底部，这样就会造成漏水。此外，我还会查看天沟是否被堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程。
例如，如果屋面的接缝密封使用的是硅酮耐候胶，但是由于气流和振动，以及温度变化导致的变形值超过了硅酮耐候胶的承受能力，那么这些接缝就会不断地发生断裂，最终导致整个密封失效。在风雨交加的情况下，雨水就可能倒灌进入车间内。
如果屋面上的螺丝钉和风机使用得多，而且原来的密封胶和螺丝钉周围的防水垫圈都已经老化脱落，那么这也可能成为漏water的一个点。
如果屋面的伸缩缝长且宽，它们在风载应力的作用下就会出现空隙，雨水也能从这些空隙中渗入室内。
最后，如果屋面上有很多伸出过道管道，而这些管道口四周使用的是环氧树脂或化学泥进行密封，但由于管道高度较高，在风力作用下它们容易摇晃，这些材料也很容易因为老化而破裂，所以这样的设计也是一个潜在的问题。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：
现浇钢筋砼板作为基础。
在最低部分铺设20毫米厚的一比六（6:1）比例的人造砂浆找坡。
使用30毫米厚的一比三（3:1）比例的人造砂浆来平整表面。
涂抹2毫米厚聚氨酸类保温材料。
用15毫米厚三元乙丙橡胶卷材作为隔热材料。
安装30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板以提高保温效果。
在彩色混凝土砖之间铺设3毫米厚麻刀灰隔离层，以避免混凝土与其他材料产生化学反应影响其性能。
最后，将25厘米厚一比三人造砂浆用于铺贴彩色混凝土砖，并确保每个砖块之间留有一厘米宽度的小缝隙，用干净沙填充并扫净以确保平滑。
