按揭房可以再吗需要满足那些申请条件

什么是按揭房呢，简单来说，按揭房就是通过上家的按揭购买，还没有还清的一种商品房，这种按揭房的特征就是房屋产权已经抵押给了银行，产权人在没有还清之前是不能够擅自出售的。那么按揭房可以再吗？

主要特征

按揭房可以再吗，关于按揭房的一些相关情况首先来了解一下，按揭房最为主要的特征就是已经将房屋产权都低压给了银行，如果为了投资或者是融资变现的需要，二手房交易的过程中，购房者想要将按揭房转让的情况也已经越来越多了。

分类

按揭房的过户过程是比较繁琐的，一般有转按揭交易和非转按揭交易者两种过程，为了能够规避风险，重点还是在合同规范的签订上，按揭房再也叫做住房再按揭。简单的来说就是正在银行做住房按揭的市民还可以将住房再一次拿到银行进行按揭，银行会按照市价对住房进行评估，并且按照评估价新增一定额度的。但是也有一个前提就是，这套住房是不是已经增值，如果没有增值的话，那么银行是不会受理的。